Sustainable Smart Residential Buildings (A Case Study: Housing in the New Administrative Capital in Egypt) | المباني السكنية الذكية المستدامة (حالة دراسية: الاسكان بالعاصمة الإدارية الجديدة في مصر)

The housing sector faces many challenges to achieve sustainable development and provide housing
projects. this research comes as an empirical study of housing sustainability indicators in line with the reality of
urbanization and its requirements and implements the vision of Egypt to activate the role of sustainability in the
development and implementation of the concept of sustainable housing. During the analysis of one of the housing
models in the administrative capital to reach the points of compatibility between them and the principles of
sustainability .The research studies housing through four sections .The first section studies the standards and
determiners of housing (dwelling) in Egypt. These include the environmental, human, economic determiners in
addition to housing standards of spatial, cost, ownership, type, neighborship and the Egyptian code of residential unit
design. The second section focuses on the study of housing from a (sustainable –economic - smart) perspective, which
includes the designing principles, the implementation of each one of them and housing determiners on an architectural
level. The third section contains an analytic study of the Egyptian housing and smart economic sustainable housing
orientation in order to reach an array of smart sustainable residential buildings standards in Egypt as developmental
approaches for sustaining housing in Egypt. The research then concludes with an applied analytic study of residential
building models located in the third district at the new administrative capital according to measurement matrix And
The study concluded that the future urban trends depend mainly on the implementation of sustainability, especially in
housing projects in Egypt, which need to be developed to raise the quality of the residential environment. The results
show a model for measuring sustainability in housing projects, which is a means to verify the efficiency of the
residential building and helps decision makers improve existing buildings , And upgrading the design of new
residential buildings in accordance with the requirements of the population in the light of modern developments to
reach communities based on respect for human and future generations within the framework of a vision of the future
community.
 
 
يواجه قطاع الإسكان العديد من التحديات من أجل تحقيق التنمية المستدامة وتقديم مشاريع إسكان متميزة ويأتي البحث كدراسة تطبيقية لمؤشرات استدامة الاسكان بما يتلاءم مع واقع العمران ومتطلباته ويطبق الرؤية المستقبلية لمصر لتفعيل دور الاستدامة في تطوير و تنفيذ فكرة الإسكان المستدام و قياس مدي شموليه الاسكان لمبادئ الاستدامة من خلال تحليل احد نماذج الاسكان بالعاصمة الادارية للوصول الى نقاط التوافق بينها وبين مبادئ الاستدامة حيث يقوم البحث بدراسة الإسكان من خلال 4 اجزاء يبدا الجزء الاول بدراسة محددات ومعايير الإسكان )المسكن( في مصر والتي تشمل المحددات البيئية والإنسانية والاقتصادية بالإضافة لمعايير الإسكان الخاصة بالمساحة والتكلفة والملكية والنوعية والجيرة والكود المصري لتصميم الوحدة السكنية ثم يليه الجزء الثاني لدراسة الإسكان من منظور ) استدامي – اقتصادي – ذكي( حيث يشمل المبادئ التصميمية وتطبيقات كل منهم ومحددات الإسكان على المستوى المعماري يليه الجزء الثالث الذي يشمل على دراسة تحليلية لتوجهات الإسكان المصري والإسكان الاستدامي والاقتصادي والذكي للوصول الى مصفوفة معايير المباني السكنية الذكية المستدامة في مصر ك احد المداخل التنموية لاستدامة الإسكان في مصر وينتهي البحث بالدراسة التحليلية التطبيقية لنموذج من المباني السكنية بالحي الثالث بالعاصمة الادارية الجديدة طبقا لمصفوفة القياس وخلصت الدراسة إلى أن التوجهات العمرانية المستقبلية تعتمد بشكل رئيسي على تطبيق الاستدامة خاصة في مشاريع الإسكان في مص ر والتي تحتاج إلى تطوير لرفع جودة البيئة السكنية و تُظهر النتائج نموذج لقياس الاستدامة بمشروعات الإسكان حيث تمثل وسيلة للتحقق من كفاءة المبنى السكني ويساعد صناع القرار على تحسين المباني الحالية، ورفع كفاءة تصميم المباني السكنية الجديدة بما يتوافق مع متطلبات السكان فى ظل التطورات الحديثة للوصول إلى مجتمعات سكنية تقوم على اساس احترام الإنسان و الأجيال القادمة في اطار رؤية مستقبلية مجتمعية .