Applications of value engineering approach in health building maintenance | تطبيقات منهج هندسة القيمة في صيانة المباني الصحية

Mohamed, Dina Hassan; Abdelhady, Khaled; Fathy, Mahmoud

doi:10.21608/erjsh.2025.335602.1375

Applications of value engineering approach in health building maintenance | تطبيقات منهج هندسة القيمة في صيانة المباني الصحية

Document Type : Review Articles

Authors

Departmant of Architecture Engineering, Faculty of Engineering at Shoubra, Benha university, Cairo, Egypt.

10.21608/erjsh.2025.335602.1375

Abstract

The process of maintaining health buildings generally affects the flow of services for both users and workers. It is important to raise awareness of the need to maintain health buildings by performing continuous and periodic maintenance, but the problem is not limited to the lack of sufficient awareness of the importance of maintenance only, but the problem lies largely in the high costs of maintenance operations, especially with the continuous need for health units that are established annually, which constitutes a financial burden on the state budget. Hence, the research presents the value engineering method and how to apply it. The goal of applying the value engineering method is to achieve the goal of the project by optimally exploiting the available resources and materials, as it aims to reduce the cost while maintaining functional performance and quality. This is done by following the steps of the value engineering method, which are: 1- Selecting the work team 2- Value engineering work plan. The research presents an applied study of the value engineering method on some items of maintenance work for a health unit affiliated with the Ministry of Health to reach the results of proposing alternatives that perform the same function with a reduction in cost and maintaining quality for each item studied.

إن عملية صيانة المباني الصحية تؤثر بشكل عام على سير الخدمات سواء للمستخدمين او العاملين، فمن الهام التوعية بضرورة الحفاظ على المباني الصحية بعمل صيانة مستمرة ودورية لها ولكن لم تقتصر المشكلة على عدم الإدراك الكافى لأهمية الصيانة فقط ولكن تكمن المشكلة بصورة كبيرة في أرتفاع تكاليف عمليات الصيانة وخصوصا مع الاحتياج المستمر للوحدات الصحية التى تقام سنوياً مما يشكل عبىء مادي على ميزانية الدولة ، ومن هنا يعرض البحث اسلوب هندسة القيمة وكيفية تطبيقه والهدف من تطبيق منهج هندسة القيمة هو تحقيق الهدف من المشروع وذلك بالاستغلال الأمثل للموارد والمواد المتاحة حيث تهدف إلى تقليل التكلفة مع الحفاظ على الأداء الوظيفى والجودة وهذا من خلال اتباع خطوات منهج هندسة القيمة وهي:1-اختيار فريق العمل2-خطة عمل هندسة القيمة. ويعرض البحث دراسة تطبيقية لمنهج هندسة القيمة على بعض بنود اعمال صيانة وحدة صحية تابعة لوزارة الصحة للوصول لنتائج اقتراح بدائل تؤدي نفس الوظيفة مع خفض في التكلفة والحفاظ على الجودة لكل بند تم دراسته.

Keywords